Villa à vendre à Edegem pour € 1.290.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KYWW6)
- Prix € 1.290.000
- Adresse Ferdinand Verbiestlaan 47, 2650 Edegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 264 m²
- Sup. du terrain 425 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 96 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.178
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Volledig nieuw gerenoveerde luxe villa gelegen in een rustige straat in de gegeerde Elsdonckwijk te Edegem nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, Fort V, belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING; Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, uitgerust met een handenwasser. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met parket en voorzien van een open haard en kamerhoge ramen, straalt warmte en elegantie uit. Aangrenzend bevindt zich een bureau op parket. De ruime eetkamer, eveneens op parket, biedt toegang tot het terras en de tuin. De hoogwaardig afgewerkte leefkeuken is voorzien van een travertin werkblad, fineerkasten, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Miele-toestellen. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte.De lichtrijke traphal, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, geeft toegang tot de nachthal. Deze leidt naar de slaapkamers,, waaronder de royale masterbedroom op parket, met ensuite walk-in dressing en een ruime badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op parket met ingebouwde kasten. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een handdoekdroger. De woning beschikt ook over een kelder. Parkeren kan op de oprit. Geniet volop van de zonnige tuin en de verschillende aangelegde terrassen voor ultiem buitenplezier. BIJZONDERHEDEN: * Nieuw gerenoveerde villa (2024)- totaalrenovatie - eerste bewoning * Hoogwaardig en luxueuze afwerking * Lichtrijke villa met vele kamerhoge raampartijen * Toplocatie in de begeerde Elsdonckwijk * Kelder en oprit aanwezig. * Conforme keuring, EPC A - 96kWh/m², 14 zonnepanelen worden nog geplaatst, nieuwe isolatie, HR-beglazing, HR-ketel op gas, draai- en kipramen, kruipkelder en de binnenmuren voorzien van isolatie 12cm PUR ...Financier
Prix
€ 1.290.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
31,50 m²
Cuisine 1
19 m²
Salle à manger
24 m²
Chambre à coucher 1
10,50 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
23 m²
Salle de bains 1
8,60 m²
Bureau
7,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
425 m²
Surface habitable
264 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
96 kWh/m²
N° certificat PEB
2953851
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année