Maison à vendre à Edegem pour € 399.990 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L6MA6)
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VB Vastgoed - Wijnegem
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2110 Wijnegem
- Prix € 399.990
- Adresse Laureysstraat 10, 2650 Edegem
- Type Maison
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 190 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 99 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
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Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! Deze gezellige gezinswoning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats met een goede verbinding naar het stadscentrum. U betreedt de woning via een inkomhal waar zich een handig gastentoilet bevindt. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een uitgeruste keuken met kookeiland, inductiekookplaat, (combi-)oven, koelkast, diepvries, dampkap en vaatwasser. Dankzij de grote ramen in de achtergevel en de lichtkoepel is er veel natuurlijke lichtinval in deze ruimte. Er is ook een kelder aanwezig van 37 m². Op de eerste verdieping treffen we een nachthal die uitgeeft op de eerste slaapkamer (21 m²) en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een bad, inloopdouche, tweede toilet, en een dubbele lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (19 en 11 m²). De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig. Troeven: + Toplocatie + Gerenoveerde woning + 3 ruime slaapkamers + Ruime kelder + Zeer gunstige EPC-score + Elektriciteit conform + Volledig uitgeruste keuken + 2 toiletten aanwezig + Warmtepomp aanwezig + Zonnepanelen aanwezig + Terras aanwezig Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 399.990
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
19 m²
Living
28 m²
Terrasse
10 m²
Toilette 1
2 m²
Étage 1
Salle de bains 1
13 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Étage -1
Cave
37 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
156 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Chaudière
Pompe à chaleur
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
asbestattest.pdf
Certificats
E spec
99 kWh/m²
N° certificat PEB
3302883
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
0 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-04-2025 | € 399.999 | - | € 2.564,10 /m² | € 2.105,26 /m² |
| 18-04-2025 | € 399.990 | 0 % | € 2.564,04 /m² | € 2.105,21 /m² |
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