# Maison à vendre in Edegem for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMI1B ## Description Découvrez Woonerf Bastion à Edegem, un projet immobilier neuf unique où confort moderne et vie au cœur de la nature se marient à merveille. Situé juste à côté du magnifique Fort V et entouré par la nature, vous profiterez quotidiennement d’un environnement paisible, spacieux et d’une qualité de vie exceptionnelle. Ces logements et appartements écoénergétiques ont été construits dans un souci d'avenir et affichent un impressionnant score énergétique de E10. Grâce à une combinaison d’une pompe à chaleur air/eau performante, d’un chauffage au sol et d’un refroidissement au sol, vous bénéficierez d’un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L'intégration de panneaux solaires garantit en outre des faibles coûts énergétiques et un mode de vie durable. À l’intérieur, profitez d’un aménagement bien pensé et de finitions de qualité, avec la possibilité de personnaliser davantage votre logement selon vos goûts. La taille réduite du projet crée un environnement résidentiel exclusif et paisible, idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et le confort. Avec des places de parking souterraines, de vastes locaux à vélos et une situation proche des commerces, des écoles et des transports en commun, Bastion offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Nous entrons dans le logement par un hall d’entrée agréable qui donne accès aux toilettes pour les invités et au grand débarras. Vous y trouverez la pompe à chaleur Viessmann ainsi que la connexion pour lave-linge/sèche-linge. En continuant, nous arrivons dans un bel espace de vie lumineux grâce à la grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est équipée de tous les appareils et peut être personnalisée selon vos préférences auprès du fabricant de cuisines. Au premier étage, vous trouverez un hall agréable qui donne accès aux 3 chambres. Il y a un débarras séparé où se trouve le système de ventilation de type D. Enfin, il y a une salle de bain équipée de toilettes, d’un double lavabo et d’une douche spacieuse. Au sous-sol, vous pouvez acheter une place de parking et un local de stockage supplémentaires. Des places de stationnement pour les visiteurs et un local à vélos sont également prévus. Vivez en harmonie avec la nature, sans sacrifier l'accessibilité et le luxe. Bastion est bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable chez-soi. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 114,51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Parcelle**: € 159.466 - **Coût de construction**: € 319.534 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 114,51m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 0m² - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 17,28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Adrien de Gerlachestraat 31, 2650 Edegem ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: