# Maison à vendre in Edegem for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMI1E ## Description Découvrez Woonerf Bastion à Edegem, un projet de construction neuve unique où le confort moderne et la vie au vert s'harmonisent parfaitement. Situé juste à côté du magnifique Fort V et entouré de nature, vous profiterez ici chaque jour du calme, de l'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ces logements et appartements écoénergétiques sont construits dans un souci d'avenir et atteignent un impressionnant score énergétique de E10. Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air/eau avancée, d'un chauffage au sol et d'un système de refroidissement au sol, vous bénéficierez tout au long de l'année d'un climat intérieur agréable. L'intégration de panneaux solaires garantit également une faible facture d'énergie et un mode de vie durable. À l'intérieur, vous profiterez d'un aménagement bien pensé et de finitions de qualité, avec la possibilité de personnaliser davantage votre logement selon vos goûts. La taille réduite du projet crée un environnement de vie exclusif et paisible, idéal pour ceux qui apprécient l'intimité et le confort. Avec des parkings souterrains, de vastes locaux à vélos et un emplacement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, Bastion offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Nous entrons dans la maison par un agréable hall d'entrée qui donne accès aux toilettes et au grand débarras. Vous y trouverez la pompe à chaleur Viessmann ainsi que la connexion pour lave-linge/sèche-linge. En continuant, nous arrivons dans un bel espace de vie lumineux grâce à la grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est équipée de tous les appareils et peut être aménagée selon vos goûts chez le fabricant de cuisines. Au premier étage, un agréable couloir mène aux 3 chambres. Il y a un débarras séparé où se trouve le système de ventilation de type D. Enfin, il y a une salle de bain équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une grande douche. Vous pouvez également acheter une place de parking et un débarras en sous-sol. Des places de parking pour les visiteurs et un local à vélos sont également prévus. Vivez en harmonie avec la nature, sans sacrifier l'accessibilité et le luxe. Bastion est plus qu'un simple logement : c'est un véritable chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 110,8m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Parcelle**: € 157.590 - **Coût de construction**: € 307.410 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 110,8m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 0m² - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 19,44m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Adrien de Gerlachestraat 31, 2650 Edegem ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: