# Under option - Bel-étage à vendre in Edegem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNON0 ## Description Bel-étage (162m²) avec 4 chambres, garage et jardin, sur un emplacement de choix à Edegem, offre de nombreuses possibilités! Situation: calme, résidentiel mais central, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et autoroutiers et avec un accès facile aux communes environnantes. Aménagement: Hall d'entrée, toilettes invités, garage, débarras, bueaury, living, cuisine, chambre principale, deux chambres invités, salle de bain et jardin. Description: On entre dans la propriété par le hall d'entrée avec toilettes d'invités qui donne accès au garage intérieur avec porte sectionnelle. Il y a une chambre/bureau supplémentaire et une pièce de rangement avec buanderie. Au premier étage, on trouve un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité. Par le hall de nuit, on accède à l'espace nuit avec une chambre principale spacieuse et deux chambres d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec douche dans la baignoire. Le dernier étage offre un beau grenier avec des possibilités. Enfin, un agréable jardin avec terrasse et une allée avec de l'espace pour votre voiture. En bref: Une maison prête à être emménagée dans un emplacement de choix à Edegem, équipée de tout le confort et offrant de nombreuses possibilités! Détails: - double vitrage - ePC favorable - situation privilégiée - garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.227 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3840858 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Firmin Deprezlaan 28, 2650 Edegem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: