# Maison à vendre in Edegem for € 785.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQFFM ## Description Située dans un emplacement privilégié à Edegem, cette maison prête à vivre dispose de 4 chambres et d’un jardin entièrement aménagé. Vous profiterez ici d’une situation centrale dans un environnement agréable, à proximité du centre avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées. Le spacieux séjour, doté d’un coin salon confortable avec poêle à bois et d’une salle à manger séparée, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées. La cuisine entièrement équipée a été aménagée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme. Vous aurez un accès direct au jardin aménagé et à la terrasse depuis cet espace. L’endroit idéal pour des dîners conviviaux entre amis ou pour se détendre au soleil. Adjacent à la cuisine, vous trouverez également un cellier pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le hall du premier étage donne accès à 4 chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasque. La chambre principale dispose également d’une salle de bains attenante avec douche, toilettes et double vasque. De plus, vous bénéficierez d’un cellier pratique, d’un carport et de nombreuses possibilités de stationnement, tant dans l’allée que devant la maison. Enfin, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’une batterie domestique, de la climatisation, d’une installation électrique conforme, d’un excellent score énergétique (163 !) et elle est exempte d’amiante ! Il s’agit d’une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre avec 4 chambres et un jardin agréable à Edegem. Contactez-nous pour plus d’informations au 0479/47.09.61 ou visitez le site www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - 4 chambres - Excellent score énergétique (163) - Jardin entièrement aménagé _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 533m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 785.000 - **Prix/m²**: € 1.463 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716-0003916101-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 533m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mechelsesteenweg 306, 2650 Edegem ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: