Maison à vendre à Edegem pour € 645.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRNHD

Maison avec une salle de bain, jardin et 170m² de surface habitable.

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Située dans un quartier calme et résidentiel à Edegem, près de la frontière avec Wilrijk/Elsdonk, cette maison individuelle prête à emménager offre une surface habitable d’environ 170 m². La propriété allie une disposition pratique à une abondance de lumière naturelle, quatre chambres complètes et un agréable jardin offrant intimité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le spacieux et lumineux salon constitue le cœur de la maison et est en communication directe avec la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Au fond se trouvent la cuisine et un débarras pratique.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec des toilettes supplémentaires et une buanderie séparée. Le deuxième étage compte également deux chambres complètes. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une famille, mais offre également suffisamment d'espace pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre d'hôtes.
Le jardin bien entretenu orienté à l'est est un endroit agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité et intimité. La parcelle a une superficie généreuse d’environ 215 m².
La maison a été régulièrement entretenue au fil des ans et dispose notamment de nouveaux cadres en PVC avec double vitrage, d’une toiture isolée et d’une chaudière à gaz récente. Avec un label PPE C, une installation électrique conforme et un certificat attestant l'absence d'amiante, cette maison est prête pour ses nouveaux occupants.
La situation à la frontière entre Edegem et Wilrijk offre une combinaison agréable de calme et d’accessibilité. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'Anvers et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

POINTS FORTS
● Maison individuelle prête à emménager avec parking
● Quatre chambres complètes
● Salon spacieux et lumineux
● Jardin aménagé orienté à l’est offrant intimité
● Label PPE C : 249 kWh/m²
● Installation électrique conforme
● Absence d'amiante attestée
● Situation calme à la frontière entre Edegem et Wilrijk, près du Fort