Maison à vendre à Edegem pour € 319.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LROTF

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain et 116m² de surface habitable.

Au centre d'Edegem, nous vous proposons cette agréable maison pour jeunes couples (116 m²) comprenant 2 chambres. Construite en 1930, elle est située sur un terrain de 311 m² exposé à l'est.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin profond offrant une belle vue sur la verdure.
La maison est située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Le centre d'Edegem est également accessible à pied.

Les fenêtres ont été récemment remplacées (double vitrage partout avec menuiseries en PVC) et une isolation a également été ajoutée sous le toit. Le chauffage central fonctionne au gaz (condensation - Vaillant). Après inspection, la maison a été classée « sans amiante ». L'installation électrique n'est pas conforme aux prescriptions de l'AREI et nécessite donc quelques adaptations.

Agencement:

On entre dans la maison par le hall d'entrée central. Dans ce hall, une porte donne accès à la cave (8 m²).
En continuant, on arrive dans le salon lumineux au sol carrelé. Au fond de la maison, on trouve la cuisine aménagée, équipée du confort de base.
C'est également au fond du rez-de-chaussée que se trouve la salle de bains avec baignoire et toilettes. Celle-ci mériterait d'être rafraîchie.

Au premier étage, il y a deux chambres. Les plafonds et les sols doivent toutefois encore être finis. Quelques travaux de peinture sont également à prévoir.

Permettez-moi de vous résumer brièvement les atouts de cette maison familiale:

Situation centrale dans un quartier résidentiel calme, tout en étant au cœur d’Edegem. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, etc.
Grand jardin offrant une belle vue sur la verdure
2 chambres à part entière
Fenêtres rénovées + toiture isolée

PEP: 4 167 kWh/m² (label B)
Score P: A, score G: A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au montrez le numéro ou nous envoyer un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .
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