# Under option - Maison à vendre in Edegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRF8 ## Description Située dans une rue calme et agréable du quartier prisé de Molenveld à Edegem, cette maison familiale à rénover offre un potentiel incroyable. Cette propriété semi-indépendante bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces (Hazeschransstraat, Carrefour, etc.), des écoles et des principaux axes routiers. Le Fort d'Edegem est accessible à pied. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger en forme de L, d'une cuisine bien équipée et de toilettes pour les invités séparées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le vaste grenier offre des possibilités d'extension intéressantes et, avec l'installation d'un escalier fixe, il peut être aménagé en chambres supplémentaires et en une salle de bain supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un charmant jardin urbain et un garage. Atouts : emplacement idéal à Edegem - suffisamment de places de parking dans la rue, mais avec allée et garage - cave et vide sanitaire présents - possibilités d'extension. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 248m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003936750-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 248m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hendrik Kennisstraat 4, 2650 Edegem ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: