Maison à vendre à Edegem pour € 525.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRSSP

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 243m² de surface habitable.

Située dans un emplacement EXCEPTIONNEL et très recherché du quartier de « Buizegem », près de la Romeinse Put à Edegem, cette SPACIEUSE maison familiale ÉCONOME en énergie offre pas moins de 5 chambres complètes, un GRAND garage intérieur et un agréable jardin bien entretenu orienté plein sud.

Cette maison allie une GRANDE surface habitable au confort moderne et à d’EXCELLENTES performances énergétiques. Avec un EPC (certificat de performance énergétique) de seulement 65 kWh/m², ce qui lui confère une étiquette énergétique A, cette propriété est prête pour l’avenir. La toiture a été renouvelée et isolée, la façade a bénéficié d’une isolation et d’une imperméabilisation, les menuiseries ont été remplacées par des châssis en aluminium/PVC à triple vitrage et des panneaux solaires sont installés.

La parcelle d'environ 231 m² est orientée plein sud, ce qui permet à la maison et au jardin de bénéficier d’une lumière naturelle particulièrement agréable. La surface habitable totale est d'environ 243 m². Un grand garage intérieur d'environ 35 m² est disponible, ainsi qu’une allée pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, avec quelques aménagements mineurs, il est possible de l’aménager en studio pour une cohabitation intergénérationnelle.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée
L'entrée SPACIEUSE donne accès à un rez-de-chaussée PRATIQUE et POLYVALENT.
La maison dispose d'un TRÈS grand garage intérieur d'environ 35 m², équipé d’une porte de garage automatique. On y trouve également une pièce technique/buanderie et une buanderie séparée.
Au fond, se trouve une GRANDE chambre d'environ 19 m², avec une vue agréable sur le jardin. Cet espace offre en outre différentes possibilités et peut parfaitement servir de bureau, d’espace de travail ou de salle de loisirs, ou être transformé en studio.

Premier étage
Le premier étage constitue le cœur de la maison.
L'espace de vie LUMINEUX en forme de L bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d’une lumière naturelle OPTIMALE et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger.
Adjacent se trouve la cuisine récemment rénovée, équipée de tout le confort moderne.
Depuis l'espace de vie, on accède à la véranda attenante, qui constitue un espace de vie supplémentaire agréable et est directement reliée au jardin. Un endroit idéal pour profiter du plein air en toutes saisons.
Le hall donne également accès à des toilettes invités.

Deuxième étage
Le deuxième étage comprend 4 chambres COMPLÈTES, une salle de bain récemment rénovée, aménagée avec une grande douche à l’italienne et un double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.

AVANTAGES EN BREF :
EPC 65 kWh/m² - étiquette énergétique A
MAISON SPACIEUSE d'environ 243 m² habitable
5 chambres COMPLÈTES
GRAND garage intérieur
Allée pour 2 voitures
Parcelle orientée plein sud d'environ 231 m²
Jardin facile à entretenir
Toiture renouvelée (14 cm), isolée selon les objectifs énergétiques actuels
Isolation et imperméabilisation de la façade
Menuiseries renouvelées avec triple vitrage
Panneaux solaires installés (12 pièces)
Cuisine récemment rénovée
Salle de bain récemment rénovée
Espace PRATIQUE au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager un bureau/espace de travail/studio
Lumière naturelle OPTIMALE
EXCELLENT emplacement dans le quartier de Buizegem
Écoles, commerces, transports en commun et parc à distance de marche
Accès facile aux principales voies d’accès

UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
Cette maison est un EXCELLENT choix pour ceux qui recherchent l'espace, l'efficacité énergétique et la polyvalence, combinés à un emplacement très agréable à Edegem.
Grâce à ses 5 chambres, à l'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, au grand garage, au jardin orienté plein sud et à son excellente étiquette EPC A, il s’agit d’une maison POLYVALENTE.

Vous pouvez déjà consulter la visite vidéo, le plan des étages, l’EPC et le certificat de conformité électrique sur le site Wellimmo (rubrique « documents »).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Envoyez un courrier au prestataire
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