# Under option - Maison à vendre in Edegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS7UR ## Description Située dans un emplacement stratégique à Edegem, cette maison prête à emménager est dotée d'un garage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un grand garage avec porte électrique, une buanderie et une pièce arrière actuellement utilisée comme débarras. Il y a également des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez le salon et la cuisine ouverte, qui sont tous deux très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Au deuxième étage, en plus de la salle de bains, il y a deux grandes chambres et une petite chambre. Le jardin clôturé complète l'ensemble et constitue un endroit agréable pour les jeunes et les moins jeunes. Le toit et les fenêtres ont été récemment remplacés. Grâce à son étiquette énergétique C favorable, aucune rénovation n'est obligatoire. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes et la maison a été certifiée sans amiante. Pandenjagers est une agence immobilière innovante qui a opté pour une approche unique et transparente. Chez nous, le prix d'achat total se compose toujours de deux éléments clairs : le prix conseillé majoré de notre commission fixe de 10 000 euros TVA comprise. Grâce à cette structure de prix ouverte, vous bénéficiez en tant qu'acheteur dès le premier instant d'une vision claire de la manière dont le prix total de la propriété a été établi. Pour cette propriété, un prix sur demande a été choisi. Intéressé ? Contactez-nous au 015/677.000 ou à l'adresse info@pandenjagers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 166m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.026 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250516-0003594832-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 166m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Drie Eikenstraat 165, 2650 Edegem ## Contact - **Pandenjagers** - Kerkstraat 36, 2570 Duffel - Phone: 015 677 000 - Website: