# Maison à vendre in Edegem for € 614.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT30X ## Description Maison spacieuse et rénovée avec 5 chambres et un garage, située sur la Molenveldlaan Au 353 de la Drie Eikenstraat à Edegem, vous trouverez cette maison familiale lumineuse, rénovée à partir de 2014, comprenant 5 chambres, un jardin d'environ 20 mètres de profondeur et un garage spacieux avec allée. L'emplacement du garage sur la Molenveldlaan constitue un atout particulier: cette rue indépendante vous permet également d'accéder directement à la maison en passant par le jardin. Rez-de-chaussée Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, mène à l'agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur le jardin. De grandes baies vitrées et une verrière supplémentaire assurent un apport important de lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve un débarras particulièrement spacieux, aménagé en buanderie et salle de repassage. Premier étage On y trouve deux chambres à part entière, toutes deux pouvant accueillir un lit double, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche séparée, double lavabo et WC. Dans la deuxième chambre, une ancienne salle de bains a été transformée en coin bureau. L’aménagement d’une nouvelle salle de bains est éventuellement possible moyennant quelques adaptations. Deuxième étage Sous les combles, on trouve trois chambres supplémentaires offrant diverses possibilités d’aménagement. Deux chambres peuvent accueillir un lit double; la troisième est légèrement plus compacte. L’une des chambres dispose d’un espace supplémentaire non chauffé. Idéal pour une famille nombreuse, le télétravail ou les loisirs. Jardin et garage Le jardin, d’une profondeur d’environ 20 mètres, constitue un agréable espace extérieur. À l’arrière se trouve le garage avec une large allée donnant sur la Molenveldlaan, d’une largeur d’environ 9 mètres. Cet accès indépendant offre un confort de stationnement supplémentaire ainsi que la possibilité d’entrer dans la maison par le jardin, sans devoir passer par la Drie Eikenstraat. Atouts techniques ·Rénovations à partir de 2014 ·Fenêtres en aluminium (2014) ·Installation électrique conforme ·Chauffage central au gaz naturel ·Portes extérieures avec serrure à trois points ·Façade arrière avec liège projeté et isolation de 14 cm ·Isolation du toit: 18 cm de laine et 28 cm au niveau des chambres Vous souhaitez visiter le bien? Contactez Home4You. Un conseil sans engagement avec une estimation gratuite de votre bien? N'hésitez pas à nous contacter! Jens Urbain Jens@home4you.be +32 467 013 655 Joignable 7 jours sur 7 BIV 516 742 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 614.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 335m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 614.000 - **RC**: € 728 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 335m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Drie Eikenstraat 353, 2650 Edegem ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: