# Appartement à vendre in Eeklo for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNCNB ## Description À Eeklo, dans la Stationsstraat 68 bus 1.1, nous vous proposons ce nouvel appartement (construit en 2025), situé au premier étage d’une petite résidence avec ascenseur. La résidence comprend un local commercial au rez-de-chaussée et seulement quatre appartements, ce qui garantit de faibles charges communes et un agréable cadre de vie. L’appartement dispose d’un aménagement pratique avec un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un débarras attenant. À l’avant, vous trouverez une terrasse, idéale pour profiter de l’espace extérieur. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à des toilettes séparées, à une salle de bain avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, ainsi qu’à deux chambres. L’une des chambres donne accès à la terrasse arrière. Un atout supplémentaire est le grand espace de rangement en sous-sol, inclus avec l’appartement. L’appartement est actuellement loué à 875 € par mois (hors charges communes) à des locataires sérieux, ce qui en fait un investissement intéressant et sans souci. Bien entendu, l’occupation personnelle est possible après résiliation du contrat de location. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement et non sous le régime de la TVA. En bref, un appartement prêt à emménager, économe en énergie et situé dans un emplacement central à Eeklo, idéal pour les investisseurs ou pour une occupation personnelle à terme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 3.646 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Stationsstraat 68 boîte 1.1, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: