# Appartement à vendre in Eeklo for € 374.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKWZ ## Description Bienvenue dans cet appartement exceptionnellement agréable et élégamment aménagé, où calme, espace, lumière et verdure se conjuguent à merveille. Grâce à son emplacement privilégié près du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante pour vous ressourcer chez vous. L'appartement est situé au deuxième étage et facilement accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous remarquerez la finition soignée et luxueuse. Les portes intérieures hautes, la porte vitrée élégante et les matériaux soigneusement choisis confèrent à l'ensemble une allure intemporelle et raffinée. L'hall d'entrée donne accès aux toilettes séparées et à la salle de bain confortable, équipée d'une douche et d'un double lavabo. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse et d'un dressing supplémentaire qui, grâce à ses dimensions et son agencement pratique, peut facilement être aménagé en deuxième chambre, bureau ou espace loisirs. Un débarras indépendant offre par ailleurs un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le cœur de l'appartement est sans aucun doute le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et mettent parfaitement en valeur la verdure environnante. La cuisine a été aménagée avec des matériaux de haute qualité et un éclairage intégré d'ambiance, créant ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. L'un des atouts majeurs est sans aucun doute l'exceptionnellement vaste terrasse qui s'étend sur deux côtés de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter, à différents moments de la journée, d'un endroit agréable pour vous détendre, dîner en plein air ou recevoir vos invités. La vue imprenable sur les arbres matures et la nature environnante crée une atmosphère de calme et d'intimité. Sur le plan énergétique également, cet appartement est à la pointe de la technologie. Grâce à la pompe à chaleur, qui peut chauffer et refroidir, vous bénéficierez tout au long de l'année d'une température intérieure agréable. Associée aux panneaux solaires, elle contribue à une excellente performance énergétique et à une qualité de vie écoénergétique et durable. Un confort pratique a également été pris en compte. Un espace de stationnement peut être acheté avec l'appartement (15 000 euros), ce qui vous permettra toujours d'avoir un accès facile au parking à proximité immédiate de votre domicile. Fini les tracas quotidiens pour trouver une place, mais le confort de pouvoir garer facilement votre voiture près de chez vous — un avantage important, surtout dans un emplacement privilégié près du centre-ville. L'environnement extérieur a également été aménagé avec beaucoup de soin. Le jardin magnifiquement entretenu renforce le caractère verdoyant et exclusif de la résidence et constitue un bel atout qui complète la vue exceptionnelle depuis l'appartement. Un avantage financier supplémentaire est que l'appartement est vendu sous le régime des droits d'enregistrement et non sous le régime de la TVA. En fonction de votre situation personnelle et des conditions applicables, cela peut représenter un avantage financier considérable. Atouts supplémentaires : Emplacement très calme et verdoyant près du centre-ville Terrasse exceptionnellement spacieuse sur deux côtés Vue magnifique sur les arbres matures et la verdure Finitions luxueuses et de haute qualité Portes intérieures hautes et porte vitrée élégante Deux possibilités d'aménagement en chambre Très grande quantité de lumière naturelle Vaste séjour avec cuisine ouverte Cuisine de haute qualité avec éclairage d'ambiance Salle de bain avec douche et double lavabo Débarras indépendant pratique Pompe à chaleur pour le chauffage ET la climatisation Panneaux solaires Excellente performance énergétique Ascenseur présent Espace de stationnement inclus Jardin magnifiquement aménagé Vente sous le régime des droits d'enregistrement au lieu de la TVA, sous réserve des conditions applicables Un appartement qui se distingue par ses finitions luxueuses, sa lumière naturelle exceptionnelle, son espace extérieur exceptionnel et son environnement verdoyant unique. La combinaison d'une vaste terrasse, de deux possibilités d'aménagement en chambre, de technologies écoénergétiques, d'un ascenseur et d'un parking privatif en font un appartement particulièrement complet et confortable pour ceux qui souhaitent vivre avec style dans un endroit calme à proximité du centre-ville. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 374.000 - **Prix/m²**: € 3.890 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tieltsesteenweg 36 boîte b0203, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Dylan** - Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55, 9971 Lembeke - Website: