# App. rez-de-chaussée à vendre in Eeklo for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3WA ## Description - Résidence De Fonteine - Appartement élégant et raffiné situé au rez-de-chaussée, dans un emplacement exceptionnel à Eeklo. Cet appartement de qualité supérieure offre tout le confort nécessaire et se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une abondante luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. AGENCEMENT : Hall d’entrée spacieux, salon convivial avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une terrasse accueillante offrant une vue dégagée, débarras/buanderie spacieux, salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, toilettes séparées, 2 chambres dont une avec placard intégré, grand cellier indépendant au sous-sol, 1 place de parking extérieure privative au sous-sol et 1 place de parking extérieure privative en surface ainsi qu’un local à vélos commun fermé. Points forts : - abondance de lumière naturelle ; - magnifique terrasse avec vue dégagée ; - cellier pratique ; - très grande place de parking extérieure au sous-sol ; - grande place de parking extérieure en surface ; - parking pour les visiteurs ; - emplacement central ; - excellentes liaisons vers les principaux axes routiers. L’appartement est loué et représente un investissement attractif avec un rendement immédiat. Cet appartement moderne et exclusif est une véritable opportunité à ne pas manquer ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 93,67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 871 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 65kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 121,14kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 43005-G-2013_201/EP09097/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 93,67m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 27,4m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 27,4m² - **Terrace**: 8,72m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jan Frans Willemsplein 13 boîte 0001, 9900 Eeklo ## Contact - **Nathalie Claeys Vastgoed** - Sint-Janspolderdijk 2 B, 9982 Sint-Jan-in-Eremo - Phone: +32 485 20 29 13 - Mobile: +32 485 20 29 13 - Website: