# Duplex à vendre in Eeklo for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQTO ## Description La Résidence Florence est un nouvel immeuble moderne situé en plein cœur d’Eeklo. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les transports en commun, les commerces et les restaurants. Cette résidence intimiste comprendra un rez-de-chaussée commercial, trois appartements et un duplex penthouse. La magnifique façade en pierre, associée aux menuiseries noires, crée un contraste saisissant. Chaque appartement dispose d’une terrasse à l’avant et à l’arrière, ce qui vous permet de profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. L’immeuble est bien sûr équipé d’un ascenseur qui dessert également le sous-sol. Au sous-sol, chaque appartement dispose d’un espace de stockage privatif ainsi que d’un local à vélos commun. L’appartement est actuellement entièrement aménagé, avec seulement quelques finitions à prévoir, et prêt à être occupé dès la signature de l’acte ! Composition de l’appartement : - hall d’entrée - toilettes pour les invités - grande cuisine ouverte et équipée - débarras - terrasse orientée au sud à l’arrière - salle à manger - couloir menant à l’étage - grand salon lumineux - terrasse à l’avant - couloir de nuit - 2 chambres à l’étage - débarras - salle de bains avec toilettes, meuble vasque et douche à l’italienne - espace de stockage privatif au sous-sol - local à vélos commun Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % sous réserve du respect des conditions. Le certificat PEB est en cours de réalisation. Prenez rendez-vous pour obtenir davantage d’informations sur ce projet ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 320.000 - **Prix (6% TVA)**: € 339.200 - **Coût de construction**: € 320.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 4** - **Living**: 49,5m² - **Terrace 1**: 5,47m² - **Terrace 2**: 7,65m² - **Étage 5** - **Chambre à coucher 1**: 11,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 68 boîte 4, 9900 Eeklo ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: