# Appartement à vendre in Eeklo for € 312.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSR8C ## Description Le Klarenhof, un nouveau projet résidentiel qui allie un environnement de vie paisible et verdoyant à un emplacement proche du centre d’Eeklo. Le nom « Klarenhof » est donc un hommage à l’histoire de ce lieu situé à quelques mètres du bâtiment historique et du jardin du monastère des Sœurs Clarisses. Emplacement UNIQUE, beaucoup de verdure, d’immenses terrasses et une architecture élégante ! L’environnement verdoyant du Klarenhof offre une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, où il est agréable de vivre, chaque appartement donnant sur un espace vert relaxant avec de grandes terrasses ensoleillées. Le Klarenhof borde le parc Van Damme, véritable poumon vert au centre-ville. Un endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou simplement profiter de la nature. À quelques pas du Klarenhof se trouve le marché d’Eeklo avec ses nombreuses commodités et boutiques, et juste au coin de la rue, vous profiterez des avantages d’un grand magasin. Un DOUBLE intérêt pour l’investissement ! Le Klarenhof est situé dans un cadre verdoyant exceptionnel, à quelques pas du marché d’Eeklo, ce qui permet d’obtenir des revenus locatifs intéressants. Ces revenus locatifs plus élevés, associés à des appartements de qualité et économes en énergie, ainsi qu’à un rendement attrayant, constituent votre garantie d’un bel investissement immobilier ! Grâce à son emplacement central entre les villes chères de Gand et Bruges, et à ses excellentes commodités, Eeklo devient de plus en plus populaire. Cette affluence se traduit par une nouvelle hausse des prix immobiliers. Saisissez donc cette opportunité d’investissement unique ! Les atouts : • un magnifique environnement verdoyant • des vues dégagées, transparence entre l’intérieur et l’extérieur • de vastes terrasses ensoleillées, un véritable atout ! • finitions luxueuses et raffinées • équipements écoénergétiques tels que chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur • grands garages souterrains, places de parking et caves. Vous pouvez également appeler le 09 336 16 15 ou envoyer un e-mail à info@vastgoedunicum.be Pour plus d’informations, consultez le site www.vastgoedunicum.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 312.000 - **Surface habitable**: 88,47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 312.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: in opmaak - E-peil max 35 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.323m² - **Surface habitable**: 88,47m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m - **École**: 250m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrace**: 12,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Tieltsesteenweg 36. boîte 1.3, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: