Bien commercial à vendre à Eeklo pour € 275.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNP3M

Ce bien commercial avec 66m² superficie du terrain est à vendre à Eeklo.

Situé dans un emplacement commercial privilégié, au cœur de la Stationsstraat à Eeklo, ce bâtiment commercial polyvalent abrite une ancienne pharmacie et un logement situé à l'étage. Ce bien combine un emplacement commercial très visible avec un espace de vie confortable et offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les professions libérales.
Le bâtiment est cadastré comme un commerce et est situé sur une parcelle de 66 m², avec une superficie utile d'environ 134 m². Grâce à son emplacement central, au cœur d'Eeklo, il bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un fort passage et d'une grande visibilité commerciale.
Le rez-de-chaussée abrite le local commercial qui a longtemps servi de pharmacie. Cet espace comprend également à l'arrière des toilettes, un bureau, une cuisine et un débarras pratique, ce qui offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires pour diverses activités commerciales. Les travaux de rénovation du rez-de-chaussée et la fenêtre du premier étage, à l'arrière, datent de juillet 2004.
Le premier étage offre un espace de vie comprenant, entre autres, un salon, une cuisine et une chambre. Le premier étage a été entièrement rénové en septembre 2017, avec notamment une nouvelle cuisine équipée d'un réfrigérateur intégré et d'une plaque de cuisson en céramique, de nouveaux panneaux muraux, un sol en vinyle, des portes des armoires intégrées à l'arrière et un escalier rénové menant au deuxième étage.
Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et toilettes. Cet étage a également été rénové en septembre 2017, avec de nouveaux panneaux muraux, de nouveaux revêtements de sol en vinyle et une salle de bain rénovée équipée d'un chauffage infrarouge derrière le miroir. La chambre à l'arrière est en outre équipée de nouveaux panneaux muraux, d'un nouveau revêtement de sol en vinyle et d'armoires intégrées. La chambre à l'avant est dotée d'un nouveau revêtement de sol en vinyle.
Le plancher du grenier a été isolé avec du Rockwool, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique du bâtiment.
De plus, avec un certificat PEB de classe C, il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les acheteurs potentiels. L'installation électrique a été inspectée conformément aux normes le 09/06/2016. Cette inspection a expiré le 09/06/2021, mais les schémas sont disponibles si l'acheteur souhaite faire réinspecter l'installation électrique.
La combinaison des possibilités commerciales, de la fonction d'habitation et de l'emplacement central en fait un investissement particulièrement intéressant.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier commercial bien situé, un espace de pratique ou une nouvelle entreprise commerciale dans un emplacement absolument central.
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https://www.vastgoedselect.be/kopenCommercieel bâtiment commercial avec pharmacie et logement à vendre au centre d'Eeklo