# Bien commercial à vendre in Eeklo for € 169.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOTRT ## Description Cet espace commercial EXCEPTIONNEL, idéalement situé et comprenant un logement, bénéficie d'un emplacement commercial privilégié en plein cœur d'Eeklo ! L'entrée symétrique, avec ses deux vitrines de taille égale, offre de réelles opportunités commerciales. L'espace commercial dispose d'une surface agréable de 60 m². Adjacent à l'espace commercial, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un grand coin repas et un salon donnant sur la terrasse, où vous pourrez également ranger vos vélos. Deux puits de lumière naturels illuminent ces espaces. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres doubles et d'une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez également deux chambres doubles et un grenier qui peut également servir d'espace de rangement. La cave représente un atout supplémentaire en termes d'espace de stockage. Si vous aimez les défis et que vous avez les compétences techniques nécessaires pour transformer cet espace en un véritable joyau, n'hésitez pas et planifiez une visite en appelant le 09/336 16 15 ou en envoyant un e-mail à info@vastgoedunicum.be. Nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 60m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 805kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250408-0003573296-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: decentrale verwarming met accumulatoren ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 240m² - **Surface commerciale**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 10m - **École**: 400m ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 16m² - **Étage 0** - **Terrace**: 15m² - **Bureau**: 60m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Boelare 72., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: