Bâtiment commercial à vendre à Eeklo pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQSBN

Ce bâtiment commercial avec 75m² surface commerciale et 140m² superficie du terrain est à vendre à Eeklo.

Rêvez-vous de votre propre entreprise avec un espace de vie confortable dans le centre animé d’Eeklo ? Ce bien, prêt à emménager et parfaitement entretenu, vous offre cette opportunité – et ce, à un prix abordable.

L’espace commercial est aménagé de manière professionnelle avec un comptoir, des postes de travail disposés de façon centrale et trois bacs à plonge situés à l’arrière. L’aménagement ouvert favorise le contact avec les clients et crée une atmosphère agréable et professionnelle. Vous trouverez ensuite des toilettes pour les clients et une salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche et espace buanderie pratique.

La terrasse orientée au sud avec jardin aménagé constitue un véritable atout. À l’arrière, vous trouverez un espace de rangement extérieur séparé, accessible par une sortie pratique, idéal pour le stockage, les livraisons ou les vélos.

À l’étage, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux et ouvert avec une cuisine intemporelle, un coin repas et un salon, avec vue sur la deuxième terrasse ensoleillée et le jardin. La maison dispose également d’une chambre spacieuse avec placards intégrés et d’une pièce mansardée aménagée qui peut parfaitement servir de deuxième chambre ou d’espace de rangement supplémentaire.

De plus, cet achat est particulièrement intéressant sur le plan fiscal : grâce à la combinaison vie/travail, les frais professionnels peuvent être déduits, ce qui rend cette propriété également attrayante sur le plan financier.
Une opportunité unique de combiner de manière abordable l’habitation et l’entrepreneuriat dans un emplacement de premier choix. Le PEB est presque à D, de sorte que seules des mesures limitées sont nécessaires pour se conformer à la législation. Nous pensons à des panneaux solaires qui peuvent être déduits fiscalement et qui réduiront considérablement votre consommation. Deux avantages en un.

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