# Bien commercial à vendre in Eeklo for € 299.000 Zimmo code: LSHMD ## Description Sur cet emplacement commercial privilégié d’Eeklo, ce charmant bâtiment commercial attend son nouveau propriétaire. Au cœur de la rue commerçante animée d’Eeklo, juste après la place du marché, sur la charmante place Ledeganck, cette magnifique brasserie ou café attend un entrepreneur passionné. Ce bâtiment, composé de trois étages, bénéficie d’un emplacement unique où vous pourrez ravir vos clients avec des plats raffinés, des classiques ou vos propres créations gastronomiques. Ce bâtiment commercial est situé en ligne droite près du marché d’Eeklo, où se tient le marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace « wine and dine » chaleureux, un bar élégant, une grande terrasse pour l’établissement, une cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement supplémentaires, un vestiaire, un jardin et un garage avec accès depuis la rue Koning Albertstraat. Le premier étage est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à la décoration élégante et chaleureuse. Vous y avez la possibilité d’agrandir l’espace avec des tables supplémentaires. Cet étage comprend également des toilettes séparées pour hommes et pour femmes. Le deuxième étage se compose d’un grand grenier divisé en deux parties, la salle de bain se trouvant dans la partie arrière. Vous pouvez transformer cet espace en salle de réunion ou en salle de réception, ce qui vous permettra de générer des revenus supplémentaires. Un atout supplémentaire est la grande cave sèche, également avec des possibilités de rangement. Êtes-vous l’entrepreneur qui redonnera vie à ce bâtiment ? Planifiez une visite et découvrez les possibilités ! Contactez-nous au 09 336 16 15 ou par e-mail à info@vastgoedunicum.be. Nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 2.519 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250306-0003546225-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaswandketel met plaatstalen radiatoren ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 10m - **École**: 350m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Espace de stockage**: 8m² - **Garage**: 19,5m² - **Terrace**: 37m² - **Étage 1** - **Étage 2** - **Grenier**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ledeganckplein 1.. boîte ., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: