# Restauration à vendre in Eeklo for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR6H ## Description Maison commerciale polyvalente avec espace de vie, 3 chambres et parking au centre d’Eeklo. Vous êtes à la recherche d’un bien où l’espace de vie et l’espace professionnel se combinent parfaitement ? Découvrez cette maison commerciale polyvalente située dans un endroit central à Eeklo, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales et aux entrepreneurs avisés. Le rez-de-chaussée est idéal pour être utilisé comme espace de pratique, bureau, salle commerciale ou espace d’accueil. Grâce à son agencement pratique, l’espace professionnel peut être joliment séparé des pièces privées, ce qui permet de combiner confortablement travail et vie privée. À l’étage, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux, attenant à la cuisine entièrement équipée. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, le bien dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui garantit un grand confort sur le plan résidentiel. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse agréable où il est bon de se détendre. Un autre atout important est la possibilité de se garer à l’arrière du bien, ce qui représente un avantage absolu dans cet emplacement central, tant pour une utilisation personnelle que pour les clients ou visiteurs. L’emplacement constitue un atout majeur, tant sur le plan commercial que résidentiel. Le bien est situé au centre d’Eeklo, près des commerces, de la gare, de la piscine et du parc Heldenpark. Vous bénéficierez ainsi d’un accès facile et de nombreuses commodités à distance de marche. Ce bien est donc particulièrement adapté à ceux qui recherchent une combinaison d’espace commercial ou de pratique et d’une maison familiale complète, sans avoir à se déplacer quotidiennement entre le domicile et le lieu de travail. Vous souhaitez combiner un cabinet professionnel ou un espace commercial avec une vie confortable au centre d’Eeklo ? C’est ici que cela est possible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite en appelant le 09/336 16 15 ou par e-mail à info@vastgoedunicum.be Découvrez déjà le bien virtuellement : https://youtube.com/shorts/d_U66jfYW_o _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 612 ## Énergie - **Valeur EPC**: 584kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210827-0002412938-RES-E - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 850m - **École**: 190m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Lionel Pussemierstraat 35. boîte .., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: