# Hôtel à vendre in Eeklo for € 299.000 Zimmo code: LSR77 ## Description Dans cet emplacement commercial privilégié d’Eeklo, ce charmant local commercial attend son nouveau propriétaire. Au cœur de l’animée rue commerçante d’Eeklo, juste après la place du marché, sur la pittoresque Place Ledeganck, cette magnifique brasserie ou café attend un entrepreneur passionné. Ce bâtiment, composé de trois étages, bénéficie d’un emplacement unique où vous pourrez ravir vos clients avec des plats gastronomiques, des classiques ou vos propres créations culinaires. Ce local commercial est situé en ligne droite près du marché d’Eeklo, où se tient le marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaleureux « wine and dine », un bar élégant, une grande terrasse pour l’établissement, une cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement supplémentaires, un vestiaire, un jardin urbain et un garage avec accès depuis la rue Koning Albertstraat. Le premier étage est baigné d’une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et à son aménagement élégant et chaleureux. Ici, vous avez la possibilité d’accueillir davantage de clients. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées pour femmes et hommes. Le deuxième étage se compose d’un grand grenier divisé en deux parties, l’arrière abritant la salle de bain. Vous pouvez transformer cet espace en salle de réunion ou de réception, ce qui vous permettra de générer des revenus supplémentaires. Un atout supplémentaire est le grand et sec sous-sol, également doté d’espaces de rangement. Êtes-vous l’entrepreneur qui saura insuffler une nouvelle vie à ce bâtiment ? Planifiez une visite et découvrez les possibilités ! Contactez-nous au 09 336 16 15 ou par e-mail à info@vastgoedunicum.be. Nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 2.519 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250306-0003546225-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 10m - **École**: 350m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Espace de stockage 2**: 8m² - **Garage**: 19,5m² - **Terrace**: 37m² - **Étage 1** - **Étage 2** - **Grenier**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ledeganckplein 1.. boîte ., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: