# Maison deux facades à vendre in Eeklo for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L1QUB ## Description IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE BOELARE 110! POUR TOUTES INFORMATIONS ET DOCUMENTS, VEUILLEZ CONSULTER NOTRE SITE: IMMOFRANCOIS.BE. VOUS SOUHAITEZ UNE ANALYSE DE VENTE GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT AVEC ÉVALUATION DE VOTRE PROPRIÉTÉ? DARIO SE RENDRA VOLONTIERS CHEZ VOUS! Cette maison imposante et pleine de caractère, autrefois habitée par les propriétaires de lancienne distillerie Brandy, respire lhistoire et lauthenticité. Construite à la fin des années 60 avec des matériaux de qualité, la maison dégage encore aujourdhui une classe, une solidité et un charme intemporel. Située au centre dEeklo, cette propriété offre une combinaison unique despace, de caractère et de potentiel. La disposition pratique sur trois étages rend la maison particulièrement polyvalente. Bien quune rénovation énergétique soit recommandée, la structure solide constitue une excellente base pour rénover entièrement la maison selon vos goûts et les normes de vie actuelles. De plus, vous profitez dun emplacement central avec commerces, écoles, horeca, transports en commun et autres commodités à distance de marche. Au premier étage se trouve un séjour très vaste et lumineux où éléments authentiques et ambiance agréable se rencontrent. Vous trouverez ensuite la cuisine avec un débarras pratique séparé. La terrasse arrière offre un bel espace extérieur et des possibilités de rangement supplémentaires. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres bénéficiant dun bel apport de lumière naturelle. Il y a en outre une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en bureau, salle de loisirs ou cinquième chambre. À ce même étage se trouve une salle de bains avec baignoire et double lavabo, complétée par des toilettes séparées. Cette maison de caractère constitue une opportunité idéale pour qui cherche une habitation familiale spacieuse avec une authenticité marquée, une construction solide et de nombreuses possibilités de rénovation dans un emplacement de premier ordre au centre dEeklo. Vous recherchez une maison de caractère au centre dEeklo, avec beaucoup despace, un charme authentique et de nombreuses possibilités de rénovation? Nhésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde dImmo Francois Meetjesland pour plus dinformations ou une visite sur place. SOYEZ LES PREMIERS INFORMÉS DE NOS OFFRES? 1) ENVOYEZ-NOUS VOS CRITÈRES DE RECHERCHE ET NOUS PRENDRONS CONTACT, 2) SUIVEZ @IMMOFRANCOISMEETJESLAND SUR INSTAGRAM Atouts * Maison de caractère * Propriété chargée dhistoire * 4 chambres * Emplacement central * Grande terrasse 1)Destination urbanistique: ZIA: Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.056 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 610kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240925-0003386111-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Boelare 110, 9900 Eeklo ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: