# Under option - Maison à vendre in Eeklo with 5 chambres à coucher Zimmo code: LE9UB ## Description Bienvenue au Rabautstraat 76 à Eeklo. Cette maison bénéficie d'un emplacement central dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville animé d'Eeklo. Les commerces, les écoles, les installations sportives, le centre culturel et les transports en commun sont situés à proximité, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles et les couples actifs. Grâce aux excellentes liaisons vers les villes voisines telles que Gand, Maldegem et Knokke, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Composition du rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage intérieur - Bureau - Salon - Cuisine équipée - Cellier - Toilettes séparées Composition du premier étage : - 5 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec toilettes et douche Composition du grenier : - 5 pièces mansardées pouvant être aménagées selon vos goûts, avec placards intégrés Particularités : - Pas de vis-à-vis - Situation idéale - 16 panneaux solaires - Écologique (PEB B) - Toutes les fenêtres sont équipées de volets - La maison est disponible à partir de fin 2026 - Accès par l'arrière de la propriété - Surface habitable de pas moins de 272 m² - Magnifique jardin aménagé orienté sud-ouest avec une grande terrasse Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Vous pouvez planifier une visite en cliquant sur le lien suivant pour la date du 20 septembre 2025 : https://albert.immo/listing/7083243 Chez Albert, vous vous sentirez comme chez vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 449m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250801-0003656473-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 449m² - **Surface habitable**: 272m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 284m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 284m² - **Terrace**: 44m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rabautstraat 76, 9900 Eeklo ## Contact - **Kantoor Smetlede** - Smetlededorp 6, 9340 Smetlede - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: