# Ferme à vendre in Eeklo for € 545.000 Zimmo code: LG8ZP ## Description Dans la paisible Moerstraat à Eeklo, à la frontière de Sint-Laureins, vous trouverez cette charmante ferme sur un terrain de 15 514 m². Une propriété unique dans un environnement rural avec vue dégagée, où calme, espace et nature vont de pair. Grâce à l’excellente liaison avec l’autoroute express, vous pouvez facilement rejoindre le centre d’Eeklo, Maldegem ou les villes de Gand et la côte. Situation Cette ferme est située dans une rue rurale peu fréquentée, entourée de champs et de paysages verdoyants. La situation combine calme rural et emplacement central entre Eeklo et Sint-Laureins, à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Caractéristiques Superficie totale du terrain : 15 514 m² Destination actuelle : Agricole Possibilité de changement de destination en habitation Volume maximal de construction en cas de changement de destination : 1 000 m³ Possibilité d’un bâtiment annexe (sous réserve d’approbation) Score de risque d’inondation : A – aucun risque d’inondation modélisé Prix demandé : 595 000 € L’acheteur potentiel qui n’est pas agriculteur peut éventuellement faire une offre sous condition suspensive concernant le changement de destination en habitation. Cela crée la possibilité de construire une maison jusqu’à un volume maximal de 1 000 m³ et éventuellement avec un bâtiment annexe qui ne doit pas être plus grand que la maison. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet résidentiel rural avec beaucoup d’espace et de liberté. Grâce à la grande superficie du terrain et à l’emplacement rural, cette propriété est également idéale pour les passionnés de chevaux ou pour ceux qui rêvent d’un projet résidentiel avec des prairies, des animaux ou une petite ferme. Atouts Situation calme avec vue dégagée Situé près de Sint-Laureins et d’Eeklo Aucun risque d’inondation (score A) Grande superficie du terrain (15 514 m²) Excellente liaison avec l’autoroute express Possibilité de changement de destination et de construction d’une maison avec un bâtiment annexe Intéressé ? Contactez Vastgoed Select pour plus d’informations sur les conditions ou pour planifier une visite. 0468 44 55 66 douglas@vastgoedselect.be www.vastgoedselect.be/contact _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Superficie du terrain**: 15.514m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 38 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251007-0003703595-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.514m² - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Moerstraat 14, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Select** - Dorpsstraat 169.00.01, 9980 Sint-Laureins - Phone: +32468445566 - Mobile: +32468445566 - Website: