# Maison à vendre in Eeklo for € 835.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKE8S ## Description Située dans un emplacement privilégié sur la place du marché d'Eeklo, cette propriété polyvalente comprend un espace commercial loué au rez-de-chaussée et une maison particulièrement spacieuse avec un bureau séparé accessible par un accès privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local commercial doté d'un espace de rangement supplémentaire, de toilettes privatives et d'une cuisine. Il est loué à Pearle Opticiens et génère un revenu locatif stable de 2 400 € par mois, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner habitation, rendement ET travail ! Un accès séparé mène au premier étage. Vous y découvrirez un impressionnant espace bureau idéal comme bureau à domicile, cabinet médical, atelier, salle de consultation, etc. De l'autre côté se trouve un salon lumineux et accueillant avec vue sur la place du marché, une cuisine entièrement équipée avec coin repas qui donne accès à la grande terrasse ensoleillée d'environ 80 m² ainsi qu'au jardin privé ! Le deuxième étage comprend le hall de nuit, la buanderie avec placards intégrés, des toilettes séparées, une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse supplémentaire. Au troisième étage se trouve un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de chambre d'appoint, de salle de loisirs ou de bureau. Atouts : espace commercial loué avec revenu locatif stable maison spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin. bureau séparé (idéal comme espace de travail ou cabinet médical) grande terrasse ensoleillée et jardin emplacement central sur la place du marché d'Eeklo Une combinaison unique d'habitation, de travail et d'investissement en un seul lieu. Souhaitez-vous visiter cette propriété ? Contactez Bram via bram@vastgoedmeetjesland.be ou le 0478 21 85 86 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 835.000 - **Surface habitable**: 546m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 373m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 835.000 - **Prix/m²**: € 2.373 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251103-0003718270-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 373m² - **Surface habitable**: 546m² - **Surface commerciale**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle d'exposition**: 180m² - **Bureau 1**: 12m² - **Bureau 2**: 12m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Autres**: 20m² - **Jardin**: 60m² - **Étage 1** - **Autres**: 14m² - **Autres**: 10m² - **Bureau 3**: 45m² - **Terrasse 1**: 80m² - **Woonkamer**: 60m² - **Keuken**: 18m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Étage 2** - **Autres**: 10m² - **Toilet 3**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Salle de bain**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Terrasse 2**: 5m² - **Laverie**: 7m² - **Étage 3** - **Grenier**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markt 48, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: