# Under option - Maison à vendre in Eeklo with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMW80 ## Description En entrant, vous serez accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace du rez-de-chaussée. Celui-ci servait auparavant d'espace commercial, mais grâce à son aménagement ouvert et au patio attenant, il peut facilement être transformé en un agréable espace de vie avec salle à manger. De plus, il y a un débarras pratique et des toilettes séparées. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez un accès direct au jardin ensoleillé. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse. Juste à côté se trouve la grande salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'un dressing pratique. Le deuxième étage comprend deux chambres complètes, très lumineuses et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation, ce qui contribue au confort énergétique et réduit les coûts énergétiques. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et vous aurez accès à un grand garage avec un atelier supplémentaire, un débarras, une chambre froide et un espace de rangement en mezzanine, ce qui rend cette maison particulièrement polyvalente. De plus, il y a un parking gratuit dans la rue. Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager, offrant beaucoup d'espace, de possibilités et une situation centrale ? Contactez Kjell De Ridder au 0483/65.04.95 ou par e-mail à kjell@vastgoeddezutter.be. Remarque : pour la photo n° 3, une image générée par IA a été utilisée pour illustrer visuellement les possibilités offertes par la maison. Cette image ne reflète pas l'état actuel, mais sert uniquement à illustrer le potentiel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Prix/m²**: € 1.439 - **RC**: € 472 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230428-0002875848-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Desiré Goethalsstraat 56, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: