# Maison à vendre in Eeklo for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO3ED ## Description Au cœur d'Eeklo, vous trouverez cette SPACIEUSE maison de ville, nichée sur un terrain de 165 m² et offrant une surface habitable de pas moins de 214 m². Cette maison familiale possède tous les atouts pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de toutes les commodités. La maison a été solidement construite en 1979, mais nécessite une modernisation pour répondre aux normes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Actuellement, la maison est louée dans le cadre d'un contrat de location classique qui peut être résilié moyennant un préavis de 6 mois si elle est destinée à l'occupation personnelle. L'agencement est le suivant : - hall d'entrée - vaste séjour composé d'un coin salon à l'avant et d'un espace repas à l'arrière - cuisine équipée - buanderie - toilettes séparées - garage intégré - grand sous-sol sec - 2 chambres complètes au 1er étage - terrasse au 1er étage - chambre au 2ème étage - terrasse au 2ème étage - agréable cour intérieure avec remise extérieure La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz. Pas d'obligation de rénovation. Venez découvrir vous-même le potentiel de cette propriété et demandez votre visite ! 09/377 31 77 - vastgoed@aclea.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 164m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 1.518 - **RC**: € 1.145 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 164m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 30m² - **Étage 0** - **Living**: 41m² - **Cuisine**: 16m² - **Garage**: 20m² - **Autres**: 30m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 29, 9900 Eeklo ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: