# Maison à vendre in Eeklo for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOMJ7 ## Description Située dans le paisible quartier de Balgerhoeke, cette charmante maison semi-indépendante offre un bel extérieur et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Bénéficiant d’un terrain de 488 m², cette propriété est idéale, avec son environnement agréable, une allée spacieuse, un jardin avant, un garage, une terrasse ensoleillée et un jardin orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La façade, qui a beaucoup de caractère, attire immédiatement l’attention. Une fois à l’intérieur, vous découvrirez un plan pratique et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée avec des carreaux rétro, un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, des toilettes séparées, une entrée arrière et un grand espace buanderie. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Le chauffage central est au mazout et il y a également un poêle à bois dans le salon. Cette maison offre une base solide et un grand potentiel. Dans le cadre des travaux de rénovation obligatoires, d’autres améliorations peuvent être réalisées, notamment le remplacement du toit, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement la propriété selon vos goûts et en respectant les normes énergétiques actuelles. Vous recherchez une maison de caractère idéalement située et vous avez envie de retrousser vos manches pour en faire un véritable bijou ? Alors, cette maison à Balgerhoeke est faite pour vous ! Contactez-nous au 09 330 61 04 ou par e-mail à info@vastgoedminnaert.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 488m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 475kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 488m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Balgerhoeke 57, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Minnaert** - Brugsesteenweg 293, 9900 Eeklo - Phone: +3293306104 - Mobile: +3293306104 - Website: