Maison à vendre à Eeklo pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LOY8C

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 165m² de surface habitable.

Voici une propriété prête à vivre, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités.

L'espace commercial est aménagé de manière professionnelle avec un comptoir, des postes de travail disposés de manière centrale et trois éviers à l'arrière. L'agencement ouvert favorise les contacts avec les clients et crée une atmosphère agréable et professionnelle. Adjacent à cet espace, vous trouverez des toilettes pour les invités et une salle de bain spacieuse avec deux lavabos, une douche et un espace buanderie/rangement pratique.

La terrasse orientée au sud avec jardin aménagé constitue un véritable atout. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement extérieur séparé, accessible par une allée pratique, idéal pour le stockage, les livraisons ou les vélos.

À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux et ouvert avec une cuisine intemporelle, une salle à manger et un salon, offrant une vue sur la deuxième terrasse ensoleillée et le jardin. De plus, la propriété dispose d'une chambre spacieuse avec placards intégrés et d'une pièce mansardée aménagée qui peut parfaitement servir de deuxième chambre ou d'espace de rangement supplémentaire.

De plus, cet achat est particulièrement intéressant sur le plan fiscal : grâce à la combinaison d'habitation/travail, les frais professionnels peuvent être déduits, ce qui rend cette propriété également attrayante sur le plan financier.
Une opportunité unique de combiner un logement abordable et un espace de travail dans un emplacement privilégié. Le PEB est proche de la classe D, de sorte que seules quelques mesures sont nécessaires pour se conformer à la législation. Nous pensons aux panneaux solaires qui peuvent être déduits fiscalement et qui réduiront considérablement votre consommation. Deux avantages en un.

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