# Maison à vendre in Eeklo for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGG1 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à emménager ou d’un investissement intéressant dans un emplacement privilégié ? Alors, cette charmante maison de ville située au cœur d’Eeklo est exactement ce que vous recherchez. Grâce à son emplacement central, à son excellent label énergétique (EPC B) et à une installation électrique conforme, vous profiterez ici d’un confort optimal répondant aux normes actuelles. PLAN : Rez-de-chaussée : Vous entrez par le hall d’entrée avec toilettes pour les invités. La cuisine pratique offre beaucoup d’espace de rangement et se prolonge sur l’agréable séjour avec coin repas. Du salon, vous avez un accès direct à la cour intérieure facile à entretenir, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes et une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes. De plus, il y a une grande terrasse sur le toit, très lumineuse, qui constitue un atout majeur pour ceux qui aiment profiter de l’extérieur. Deuxième étage : Le deuxième étage dispose d’une troisième chambre spacieuse qui peut parfaitement servir de chambre principale, d’espace loisirs ou de bureau à domicile. POINTS FORTS * Entièrement prête à emménager * Label énergétique B : maison économe en énergie * Installation électrique conforme * Exemption amiante * Cour intérieure agréable et facile à entretenir * Grande terrasse sur le toit, très lumineuse * Emplacement central dans le centre d’Eeklo * Commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied * Opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement * Possibilité de louer un garage dans la rue ou à proximité immédiate. * ... En résumé, une maison de ville soignée et économe en énergie où confort, emplacement et espace extérieur se combinent parfaitement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans le centre dynamique d’Eeklo. Certaines images de cette annonce sont des visualisations générées par l’IA et ne servent qu’à titre d’inspiration. Elles peuvent différer de la réalité, des finitions et de l’aménagement du bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 3.983 - **RC**: € 399 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240210-0003131092-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vlamingstraat 61, 9900 Eeklo ## Contact - **Bome** - Zuidmoerstraat 165 A, 9900 Eeklo - Phone: +32474950339 - Mobile: +32474950339