# Maison de maître à vendre in Eeklo for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHOJ ## Description Vous recherchez un bien immobilier au cœur d’Eeklo, doté d’une âme particulière et idéal pour y installer votre cabinet professionnel, votre boutique ou votre établissement de restauration ? Au cœur de la rue commerçante animée d’Eeklo, juste après le Markt, sur la charmante place Ledeganckplein, ce magnifique bien immobilier attend son nouveau propriétaire. Ce bâtiment est situé en ligne droite, à proximité du Markt d’Eeklo, où se tient le marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace « wine and dine » chaleureux, un bar élégant, une grande terrasse pour l’établissement, une cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement supplémentaires, un vestiaire, un jardin urbain et un garage avec accès depuis la rue Koning Albertstraat. Le premier étage est baigné d’une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées et à son aménagement élégant et chaleureux. Vous avez ici la possibilité d'aménager votre propre espace de vie privé. Le deuxième étage se compose d’un grand grenier, divisé en deux parties, dont la salle de bains est située dans la partie arrière. Vous pouvez transformer cet espace en chambres à coucher. Un atout supplémentaire est le grand et spacieux sous-sol, également doté d’espaces de rangement. Planifiez une visite et découvrez toutes les possibilités ! Contactez-nous au 09 336 16 15 ou par e-mail à l’adresse info@vastgoedunicum.be. Nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 2.519 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250306-0003546225-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaswandketel met plaatstalen radiatoren ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 10m - **École**: 350m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Espace de stockage**: 8m² - **Garage**: 19,5m² - **Terrace**: 37m² - **Étage 1** - **Étage 2** - **Grenier**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Ledeganckplein 1.. boîte ., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: