# Maison à vendre in Eeklo for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMOT ## Description Située dans un endroit calme près du centre d’Eeklo, cette charmante maison se trouve sur un terrain spacieux de 695 m². La propriété offre une base agréable avec un grand jardin, un garage et diverses possibilités pour aménager l’intérieur selon vos goûts. L’entrée vous conduit au salon avec coin repas. Sous l’escalier, vous trouverez également un espace de rangement pratique. La cuisine est adjacente et donne accès à la véranda, qui offre une vue sur le jardin. La maison dispose en outre d’une buanderie séparée et de toilettes. Vous accédez au grand garage par l’allée. Un atout supplémentaire est le passage latéral de la maison, qui permet un accès direct au jardin arrière. C’est particulièrement pratique pour faire entrer les vélos, le matériel de jardinage ou d’autres objets. À l’arrière, vous trouverez également une remise extérieure et un chalet de jardin. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Un trappeur dans le plafond donne accès au grand grenier. Le toit est déjà isolé et, grâce à l’espace disponible, il existe différentes possibilités, telles que la création de deux pièces supplémentaires, un bureau ou une pièce pour les loisirs. Il y a également plusieurs atouts sur le plan technique. L’électricité est conforme et la maison bénéficie d’un certificat énergétique (PEB) favorable de classe C, ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation. Le chauffage central au gaz est complété par un poêle à granulés dans le salon, ce qui procure une chaleur supplémentaire et crée une atmosphère chaleureuse. Êtes-vous à la recherche d’une maison avec un grand jardin, un garage et des possibilités supplémentaires près du centre d’Eeklo ? Contactez Kjell De Ridder au 0483/65.04.95 ou par e-mail à kjell@vastgoeddezutter.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 695m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 502 - **RC**: € 587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 282kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003846280-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 695m² - **Surface habitable**: 184m² - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Galgenstraat 58, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: