# Maison à vendre in Eeklo for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOCQ ## Description Située dans un agréable quartier d’Eeklo, cette charmante et étonnamment spacieuse maison se trouve sur une parcelle de pas moins de 1 060 m². Vous y profiterez du calme, de l’intimité et d’un cadre verdoyant avec une vue magnifique sur les champs environnants. La maison offre non seulement beaucoup d’espace, mais elle a également été rénovée et améliorée énergétiquement à plusieurs reprises au fil des ans. Elle dispose notamment de panneaux solaires, d’une batterie domestique, d’une chaudière à condensation et d’un isolant thermique pour la toiture, ce qui se traduit par un label EPC C avantageux. Avec une surface habitable de 229 m², l’espace ne manque certainement pas ! La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire – grande cuisine entièrement équipée (datant de seulement 2 ans) avec plan de travail en granit et cuisinière Smeg de qualité – salle à manger lumineuse – salon accueillant avec cheminée – coin bureau attenant – cave sèche – buanderie spacieuse avec équipements techniques – toilettes séparées. Premier étage : trois chambres complètes avec vue sur les champs environnants – salle de bain équipée d’un meuble-lavabo et d’une baignoire avec possibilité de douche. Deuxième étage : grand grenier, accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. L’extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir ! Le grand jardin est un atout absolu. Grâce aux différents coins agréables, au caractère verdoyant et aux belles vues, c’est un endroit idéal pour se détendre en toute intimité. De plus, la parcelle dispose d’une terrasse couverte, d’un carport, d’une grande allée avec parking pour plusieurs voitures, d’un grand abri de jardin… Sur le côté de la maison, une grande zone de jardin borde la voie publique. Elle offre des perspectives intéressantes pour une future extension, comme un espace de bureau, un pool house ou des pièces à vivre supplémentaires, sous réserve du respect des réglementations et permis d’urbanisme en vigueur. En bref, il s’agit d’une maison familiale spacieuse et charmante sur une magnifique parcelle, avec un bon label EPC et de nombreuses possibilités, située dans un agréable quartier d’Eeklo ! Souhaitez-vous découvrir vous-même les atouts de cette propriété ? Contactez Bram au bram@vastgoedmeetjesland.be ou au 0478 21 85 86 pour organiser votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.060m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 467 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983307-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.060m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 7m² - **Keuken**: 13m² - **Chambre à manger**: 11m² - **Woonkamer**: 21m² - **Bureau**: 11m² - **Kelder**: 10m² - **Laverie**: 14m² - **Toilet**: 3m² - **Autres**: 7,5m² - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Salle de bain**: 8,5m² - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Blakstraat 23, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: