# Maison de maître à vendre in Eeklo for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSR7G ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison avec du caractère, située au cœur d'Eeklo, où vous pourrez également y installer votre cabinet, boutique ou établissement de restauration ? Au cœur de la rue commerçante animée d'Eeklo, juste après le Markt (marché), sur la charmante place Ledeganckplein, cette magnifique propriété attend son nouveau propriétaire. Ce bien est idéalement situé en ligne droite près du Markt d'Eeklo, où se tient le marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaleureux pour « déguster et dîner », un bar élégant, une grande terrasse pour l'établissement, une cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement supplémentaires, un vestiaire, un jardin urbain et un garage avec accès depuis la rue Koning Albertstraat. Le premier étage est baigné d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et à son aménagement élégant et chaleureux. Vous avez ici la possibilité d'y aménager votre logement privé. Le deuxième étage se compose d'un grand grenier divisé en deux parties, dont la salle de bains se trouve dans la partie arrière. Vous pouvez transformer cet espace en chambres supplémentaires. Un atout supplémentaire est le grand sous-sol sec, également doté d'espaces de rangement. Planifiez une visite et découvrez les possibilités ! Contactez-nous au 09 336 16 15 ou par e-mail à info@vastgoedunicum.be. Nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 2.519 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250306-0003546225-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 10m - **École**: 350m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Espace de stockage 2**: 8m² - **Garage**: 19,5m² - **Terrace**: 37m² - **Étage 1** - **Étage 2** - **Grenier**: 67m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ledeganckplein 1.. boîte ., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: