# Maison à vendre in Eeklo for € 140.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST1J ## Description Située dans un emplacement privilégié au Kaaistraat 12 à Eeklo, nous vous présentons cette SPACIEUSE maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Avec une surface habitable de pas moins de 135 m², plusieurs niveaux bien définis et un agréable jardin urbain, cette propriété représente une EXCELLENTE opportunité pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts et leurs envies. La maison est située sur un terrain de 102 m² et dispose d’une disposition intérieure SURPRENANTE. Bien qu’une rénovation complète soit nécessaire, la structure existante offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale confortable et contemporaine. En entrant dans la maison, vous accédez à l’entrée qui donne sur le salon. La salle à manger et la cuisine sont adjacentes. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et une salle de bain. Les différents espaces offrent suffisamment de possibilités pour revoir l’agencement existant et créer un espace de vie agréable et ouvert. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un grand hall qui peut également servir de troisième chambre. Selon l’aménagement souhaité, cet espace peut être utilisé comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où se trouve un GRAND grenier. Cet étage offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, une pièce d’hobby ou un espace multifonctionnel, à condition d’y apporter les modifications nécessaires. Un atout intéressant pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. À l’arrière, vous trouverez un agréable jardin urbain avec un débarras/atelier séparé. Cet espace extérieur offre la possibilité d’aménager une terrasse agréable et un jardin urbain pratique où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un atout particulièrement intéressant est la présence d’un GARAGE séparé, situé à environ 100 mètres de la maison. Dans un environnement urbain, le stationnement est un avantage important, ce qui fait de ce garage un véritable atout. Le garage doit être acheté en même temps que la maison moyennant un supplément de 15 000 €. La maison bénéficie également d’un emplacement central à Eeklo, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et divers équipements quotidiens à proximité. Le centre-ville et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. En bref, une intéressante opportunité de rénovation offrant une surface habitable SURPRENANTE, des possibilités d’extension dans le volume existant, un jardin urbain et un garage séparé. La base idéale pour ceux qui souhaitent rénover entièrement une maison selon leurs goûts tout en accordant de l’importance à l’espace, à l’emplacement et au potentiel futur. Le garage doit impérativement être acheté pour 15 000 € en plus du prix demandé pour la maison. Êtes-vous à la recherche d’un projet de rénovation avec des possibilités dans le centre d’Eeklo ? Alors, cette propriété vaut absolument une visite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 102m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 140.000 - **Prix/m²**: € 1.324 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 479kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003966564-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 71m² - **Largeur de la parcelle**: 4,3m - **Profondeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 4,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kaaistraat 12, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: