# Maison à vendre in Eeklo for € 820.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV5V ## Description Superbe et charmante maison individuelle située dans un emplacement exceptionnel à Eeklo. Dès que vous entrez, vous remarquez qu'il s'agit d'une maison élégante qui a une âme. Cette villa authentique est bien entretenue et aménagée avec goût et souci du détail. Des éléments naturels et rustiques sont combinés à une approche très pratique, ce qui crée un équilibre agréable entre romantisme et fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. L'extérieur est également très accueillant dans cette propriété. Le magnifique jardin spacieux et entièrement clôturé avec ses terrasses confortables y contribue grandement. C'est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. AGENCEMENT : Sous-sol : grand débarras pratique ; Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes invités séparées, salon confortable avec insert de cheminée, cuisine entièrement équipée, véranda chaleureuse, bureau séparé et spacieux avec placards intégrés et un hall d'entrée à l'arrière ; Premier étage : grand couloir, 3 chambres (dont une avec dressing intégré), salle de bain avec baignoire et double lavabo, salle de douche et double lavabo, toilettes séparées ; Deuxième étage : grenier isolé ; Extérieur : grand abri extérieur/écurie servant d'espace de stockage pour le foin, la paille, le matériel, avec accès séparé au chemin riverain, 2 boxes avec parc individuel, piste de travail, jardin époustouflant, entièrement entouré de verdure, agréable terrasse à l'avant, terrasse confortable à l'arrière, grand carport pour 2 voitures et longue allée. Cette maison de campagne exclusive offre de nombreuses possibilités et est idéale pour exercer une activité indépendante ou une profession libérale. La partie professionnelle peut être parfaitement intégrée dans cette propriété. Finitions soignées avec des matériaux de qualité et placards intégrés dans toute la maison. Points forts : - abondance de lumière naturelle ; - terrasses agréables ; - jardin idyllique aménagé ; - abri extérieur pratique ; - 18 panneaux solaires ; - carport fonctionnel ; - intimité totale ; - places de parking juste devant la maison ; - excellente connexion avec les voies d'accès principales ; - situation calme dans un emplacement privilégié. Cette élégante et charmante maison est une véritable opportunité à saisir ! Venez vite découvrir ce joyau exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 820.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.833,48m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 820.000 - **RC**: € 1.340 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240607-0003267013-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.833,48m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Car-ports**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Raverschootstraat 300, 9900 Eeklo ## Contact - **Nathalie Claeys Vastgoed** - Sint-Janspolderdijk 2 B, 9982 Sint-Jan-in-Eremo - Phone: +32 485 20 29 13 - Mobile: +32 485 20 29 13 - Website: