# Zone de projet à vendre in Eeklo for € 169.000 Zimmo code: LSR5T ## Description Situé au cœur de la dynamique ville d’Eeklo, ce bien immobilier commercial à rénover offre un terrain de 155 m², dont 60 m² d’espace commercial. Son emplacement central est un atout majeur, avec tous les commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité immédiate. L’espace commercial se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie de deux grandes vitrines symétriques donnant sur la rue. Derrière l’espace commercial, vous trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous pouvez également aménager la cour actuelle en une terrasse agréable, avec possibilité d’y créer un espace pour ranger les vélos. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez quatre chambres doubles, une salle de bain et un grenier servant d’espace de rangement. Le sous-sol de 16 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien immobilier représente un investissement locatif intéressant et a le potentiel de devenir une véritable pépite après les rénovations nécessaires. Venez découvrir par vous-même tous les atouts et les possibilités qu’il offre. Contactez-nous au 09 336 16 15 ou consultez notre site web www.vastgoedunicum.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: ouest - **Construction**: 2-façades construction ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 805kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250408-0003573296-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 10m - **École**: 400m ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 60m² - **Autres**: 60m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Boelare 72.., 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: