# Appartement à vendre in Eernegem for € 197.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP35S ## Description Situé au cœur d’Eernegem, ce lumineux appartement de deux chambres vous attend. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. En entrant dans l’appartement, vous accédez à l’entrée qui donne sur le vaste séjour agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, fonctionnelle et dotée d’un espace de rangement pratique, est adjacente. L’appartement dispose de deux chambres, dont une équipée d’armoires encastrées. Vous bénéficierez également d’une terrasse agréable où vous pourrez vous détendre en toute intimité. De plus, vous y trouverez une salle de bains et des toilettes séparées. Parmi les atouts supplémentaires, citons le chauffage central au gaz, le vitrage à haute performance avec des menuiseries en PVC, ainsi que le score EPC avantageux de 159 kWh/m²/an. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable avec deux chambres dans un emplacement central à Eernegem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 197.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 197.000 - **RC**: € 634 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210113-0002359292-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 36,48m² - **Terrace**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 11,41m² - **Chambre à coucher 2**: 12,42m² - **Salle à manger**: 8,76m² - **Espace de stockage**: 3,15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 45 boîte 2, 8480 Eernegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: