# Appartement pour retraités à vendre in Eernegem for € 4.360.000 with 24 chambres à coucher Zimmo code: LS30B ## Description Une opportunité immobilière exceptionnelle dans un emplacement privilégié : un tout nouveau complexe (2021) comprenant pas moins de 21 appartements-services/logements adaptés, deux salles de rééducation et des espaces communs spacieux. Un ensemble de cette ampleur et avec ce concept d'habitation spécifique est rarement disponible sur le marché. Le complexe comprend 21 appartements entièrement équipés, d’une superficie moyenne d’environ 60 à 75 m². Chaque logement est conçu pour un confort et une autonomie maximale et dispose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine entièrement équipée avec micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, d’une salle de bain et d’une ou plusieurs chambres. De plus, plusieurs appartements disposent d’une belle terrasse, d’un grand débarras, d’armoires intégrées pratiques et d’une vue dégagée. Les appartements les plus spacieux offrent un confort supplémentaire grâce à leurs deux chambres et deux salles de bain. Le concept d'habitation est renforcé par environ 195 m² d'espaces communs, comprenant notamment une cafétéria, une buanderie et un espace dédié aux soins corporels. Cette infrastructure commune de qualité crée un environnement de vie agréable où les résidents peuvent vivre confortablement, de manière autonome et en toute convivialité. Sur le plan technique également, le complexe offre un confort moderne. Les appartements sont équipés de chaudières individuelles au gaz naturel et d’un système de ventilation. L'architecture soignée, la disposition pratique et les grandes terrasses créent une combinaison attrayante de qualité de vie et de fonctionnalité. Les atouts supplémentaires incluent un grand parking juste en face du complexe, l'emplacement dans un environnement verdoyant (Groene 62 et Stationsput) et les transports en commun à proximité immédiate. Cette combinaison d’ampleur, de fonctionnalité et de potentiel de développement rend cet ensemble particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un investissement immobilier doté d’une vision claire à long terme. Un ensemble unique qui allie potentiel d'investissement, qualité de vie et perspectives d'avenir. Intéressé ? Contactez-nous et découvrez les possibilités. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.360.000 - **Surface habitable**: 1.498m² surface habitable - **chambres à coucher**: 24 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 4.360.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35006-G-2013_106/EP05337/A002/D - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.111m² - **Surface habitable**: 1.498m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 22 - **Nombre de chambres**: 24 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 170, 8480 Eernegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: