# Bâtiment commercial à vendre in Eernegem for € 270.000 Zimmo code: LMR81 ## Description Vous êtes à la recherche dun bien spacieux et polyvalent avec une excellente visibilité et de nombreuses possibilités? Alors ce bien situé au centre dEernegem est une opportunité à ne pas manquer. Ce rez-de-chaussée complet offre une combinaison exceptionnelle despace et de flexibilité. Le bien comprend danciens bureaux pouvant être facilement aménagés selon vos besoins, complétés par une grande salle polyvalente idéale pour des événements, réunions, activités horeca ou tout autre projet créatif. Grâce à sa disposition pratique et à sa superficie, les possibilités sont véritablement infinies. Un atout majeur est la présence dune agréable terrasse avec jardin. Cet espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée et constitue un avantage important pour lhoreca, la détente ou laccueil dans un cadre verdoyant et calme. De plus, ce bien bénéficie dune excellente accessibilité. Situé dans un emplacement central à Eernegem, il profite dune bonne connexion et dun passage fréquent, ce qui renforce la visibilité de votre activité. Atouts: * Situation centrale * Aménagement spacieux et flexible * Salle polyvalente + bureaux * Terrasse et jardin * Facilité de stationnement 1) Destination urbanistique: Wg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électrique: non 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone rive délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec impératif de terrain non constructible: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Superficie du terrain**: 654m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 270.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230426-0002876376-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 654m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Westkerkestraat 30, 8480 Eernegem ## Contact - **Immo Francois - Zedelgem** - Groenestraat 2A, 8210 Zedelgem - Phone: +32 50 94 64 46 - Website: