# Bâtiment commercial à vendre in Eernegem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ8CF ## Description Maison prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités, avec un grand jardin et une allée. PRIX DE DÉPART : Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou non. Cette maison est située en plein centre d’Eernegem, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle dispose de 2 entrées, idéal pour une profession libérale ou d’autres usages, avec d’un côté la partie commerciale polyvalente et de l’autre la partie privée/habitation. Cet espace commercial peut facilement être transformé en bureaux, en un espace habitable supplémentaire ou en un espace polyvalent. Au rez-de-chaussée se trouve également l’habitation privée avec une magnifique cuisine lumineuse et entièrement équipée (Obumex), des débarras pratiques et attenante la véranda avec douche donnant sur les terrasses et le magnifique jardin ensoleillé aménagé, ainsi qu’une allée pratique avec droit de passage. Au 1er étage se trouve l’agréable séjour avec parquet en chêne et insert à bois, une salle de bain avec baignoire, WC et double vasque, ainsi qu’une grande chambre attenante. Il y a également 2 chambres complètes avec des placards sur mesure et dotées de tout le confort (entièrement aménagées par Obumex). Le jardin entièrement clôturé est un endroit idéal pour se détendre, avec son étang, ses terrasses ensoleillées, son « man-cave », son barbecue en briques, ses débarras et ses pelouses. Possibilité d’acheter le garage fermé adjacent. Grâce à son excellente accessibilité et à sa disposition polyvalente, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux grandes familles, aux indépendants et aux professions libérales, grâce à la combinaison d’une habitation très confortable avec encore de nombreuses options ! Pour plus d’informations, contactez Regine : 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be Outil d’estimation en ligne : https://www.correctvastgoed.be/schatting _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Superficie du terrain**: 1.066m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.066m² - **Année de construction**: 1982 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Stationsstraat 24, 8480 Eernegem ## Contact - **Correct Vastgoed Eernegem** - Oostendesteenweg 216B, 8480 ICHTEGEM - Phone: 0492 / 08 08 08 - Website: