# Maison à vendre in Eernegem for € 407.550 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L51NL ## Description À Eernegem, à deux pas du centre-ville, vous trouverez cette nouvelle construction de la Résidence Vastgoed, située près de la Biezestraat. Ce lotissement se distingue par son emplacement central par rapport au centre d'Eernegem et sa facilité d'accès depuis Ostende, Torhout, Gistel, etc. Le terrain avec le numéro de lot 1 a une superficie de 292 m², ce qui vous offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin agréable et facile à entretenir, et vous trouverez également en arrière du terrain une sortie supplémentaire, de sorte que même s'il s'agit d'une construction fermée, vous pouvez tout de même éliminer vos déchets de jardin par l'arrière. Cette maison avec le numéro de lot 1 a une superficie habitable d'environ 150,74 m² et se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées, d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et d'une buanderie/débarras. Au premier étage, vous trouverez encore 3 grandes chambres, une salle de bain et un couloir avec des toilettes séparées. Il y a également à l'arrière une zone destinée à la construction d'un garage supplémentaire. Cette maison est construite avec le souci du détail et dispose également d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol dans toute la maison, de panneaux solaires, d'un système de ventilation, etc. (Gvg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Réf. OU27022 Êtes-vous à la recherche d'une nouvelle maison près du centre d'Eernegem, que vous pourrez encore faire construire entièrement selon vos goûts et dont vous bénéficierez également du taux de TVA réduit de 6 % ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous sans engagement dans nos bureaux afin de discuter de toutes les possibilités, et qui sait, vous trouverez bientôt votre chez-vous à la Biezestraat ! Résidence Vastgoed n'agit pas en tant qu'intermédiaire mais en tant que vendeur du bien immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 407.550 - **Surface habitable**: 150,74m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 292m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 407.550 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 292m² - **Surface habitable**: 150,74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 85,03m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Biezestraat 7 boîte lot 1, 8480 Eernegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: