# Under option - Maison deux facades à vendre in Eernegem with 2 chambres à coucher Zimmo code: L7K9U ## Description Ce prix est un prix indicatif. Toute offre de prix égale ou supérieure à ce prix indicatif sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra l'accepter ou non. Beaucoup de potentiel au cur d'Eernegem 138 m² d'espace de vie sur un terrain de 307 m² Vous cherchez une maison avec du caractère et des possibilités? Cette charmante maison dans le charmant village d'Eernegem offre une belle base pour réaliser vos projets de rénovation. Avec 2 grandes chambres à l'étage et une salle de bains au rez-de-chaussée, le confort est déjà présent. Le nouveau sol au rez-de-chaussée donne un aspect frais à l'espace de vie et la plupart des conduites sont déjà installées, ce qui vous aide à avancer considérablement dans votre rénovation. De plus, vous profitez d'un joli jardin à aménager, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment un projet avec de l'avenir un foyer chaleureux en devenir, dans un endroit calme d'un village animé. Une opportunité unique pour les acheteurs bricoleurs ou les investisseurs avec une vision. Venez vite découvrir ce que vous pouvez en faire! Atouts: * À aménager selon vos goûts * Emplacement central * Maison idéale pour débutants ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 307m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 285 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 486kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250507-0003589917-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 307m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Stationsstraat 286, 8480 Eernegem ## Contact - **Immo Francois - Zedelgem** - Groenestraat 2A, 8210 Zedelgem - Phone: +32 50 94 64 46 - Website: