# Ferme à vendre in Eernegem for € 550.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LFD46 ## Description PERMIS DE CONSTRUIRE accordé pour une habitation hors zone agricole. Magnifique ferme située dans un cadre idyllique, avec des bâtiments authentiques et une vue imprenable sur une superficie de 1 ha 80 à Eernegem, un quartier d’Ichtegem. Surnommée « BOURGOGNE LEENHOF ». Ferme composée de plusieurs bâtiments indépendants. L'entrée est agrémentée de deux piliers en briques avec un sommet pyramidal et des portails en fer forgé. Maison d'habitation. Volume construit par étapes successives. La partie la plus ancienne remonte certainement au XVIIe siècle. Tour unique, bien qu'elle nécessite une rénovation. Grange. Bâtiment situé à l’ouest de la cour, construit en briques jaunes et recouvert d'un toit à deux pentes en tuiles. Un bâtiment similaire est déjà représenté sur la carte de Ferraris (1770-1778). Construction en briques jaunes avec un toit à deux pentes couvert de tuiles flamandes. Le permis environnemental pour le changement de destination, passant d'une exploitation agricole à une habitation résidentielle, est définitif et exécutoire. Les bâtiments agricoles non authentiques peuvent être démolis. Score énergétique F. Étant donné que la propriété figure à l’inventaire du patrimoine architectural, elle bénéficie d'une exemption de l'obligation légale de rénovation. Pour plus d'informations : Contactez Geert Vanhove geert@vanhovevastgoed.be GSM 0474/040.111 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Superficie du terrain**: 18.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1775 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20250919-0003690336 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 18.000m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1775 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Streulestraat 34, 8480 Eernegem ## Contact - **VANHOVE Vastgoed & Advies** - Ruiseleedsesteenweg 9 bus 4.04, 8700 Tielt - Phone: +32 51 79 28 00 - Website: