# Maison à vendre in Eernegem for € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOW81 ## Description Cette maison est située sur un terrain spacieux de 735 m², dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d’un accès facile à Ostende, Torhout et Zedelgem. Un atout supplémentaire est l’accès arrière via la Route 62. Aménagement L’entrée mène au vaste salon lumineux qui s’ouvre sur la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains et un espace buanderie/garde-manger pratique. Au premier étage, il y a trois chambres accessibles depuis le couloir. De plus, la maison dispose d’un grand grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Espace extérieur L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir ! La grande allée peut accueillir jusqu’à cinq voitures, une caravane ou un camionnette. En outre, il y a deux garages en briques et un jardin profond et ensoleillé où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l’intimité. Atouts - Terrain spacieux de 735 m² - Situation calme à proximité du centre - Accès arrière via la Route 62 - Deux garages en briques - Grande allée avec plusieurs places de parking - Nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts Une maison pleine de potentiel pour ceux qui aiment retrousser leurs manches ! Grâce aux travaux de rénovation nécessaires, vous transformerez cette propriété en un foyer chaleureux et entièrement aménagé selon vos propres désirs. Certaines photos sont des illustrations numériques qui montrent à quoi pourrait ressembler la maison après quelques travaux de rafraîchissement. Ces images servent d’inspiration et ne représentent pas l’état actuel de la maison. PRIX DE DÉPART, chaque offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non accepter cette offre. Êtes-vous à la recherche d’une maison avec de l’espace, des possibilités et un emplacement idéal ? Contactez-nous _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 735m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 451 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 746kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260603-0003884921-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 735m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 28, 8480 Eernegem ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: