# Maison à vendre in Eernegem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ7V4 ## Description Maison prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités, avec un grand jardin et une allée. PRIX DE DÉPART : Toute offre supérieure au prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non l’accepter. Cette propriété est idéalement située en plein centre d’Eernegem, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle dispose de 2 entrées, ce qui la rend idéale pour une profession libérale ou d’autres usages, avec d’un côté un espace commercial polyvalent et de l’autre un espace privé/résidentiel. Cet espace commercial peut facilement être transformé en bureaux, en espace résidentiel supplémentaire ou en espace multifonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouve également la partie privée de la maison avec une cuisine magnifique, lumineuse et entièrement équipée (Obumex), des rangements pratiques et une véranda avec douche donnant sur les terrasses et le magnifique jardin ensoleillé aménagé, ainsi qu’une allée pratique avec droit de passage. Au premier étage se trouve l’agréable salon avec parquet en chêne et poêle à bois, la salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo, ainsi qu’une grande chambre. Il y a également 2 chambres supplémentaires entièrement équipées avec des armoires sur mesure et tout le confort nécessaire (entièrement aménagées par Obumex). Le jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix, avec son étang, ses terrasses ensoleillées, son « man-cave », son barbecue en maçonnerie, ses rangements et ses pelouses, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Possibilité d’acquérir le garage fermé adjacent. Grâce à son excellente accessibilité et à sa disposition polyvalente, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux grandes familles, aux indépendants et aux professions libérales grâce à la combinaison d’une maison très confortable offrant encore beaucoup de potentiel ! Pour plus d’informations, contactez Regine au 0493 112 050 ou par e-mail : regine@correctvastgoed.be Outil d’estimation en ligne : https://www.correctvastgoed.be/schatting _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Superficie du terrain**: 1.066m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.066m² - **Année de construction**: 1982 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Stationsstraat 24, 8480 Eernegem ## Contact - **Correct Vastgoed Eernegem** - Oostendesteenweg 216B, 8480 ICHTEGEM - Phone: 0492 / 08 08 08 - Website: