# Maison à vendre in Eernegem for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSQ9 ## Description Magnifique maison d’angle, bien entretenue, située dans un quartier calme et central, avec un jardin splendide et une grande dépendance. PRIX DE DÉPART : Toute offre supérieure à ce prix sera soumise aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou non. Vous êtes à la recherche d’espace, de tranquillité et de possibilités ? Cette charmante maison familiale, très bien entretenue, a tout pour plaire ! Située dans un emplacement central, dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une impasse, vous profiterez ici d’un environnement agréable et de beaucoup d’intimité. À l’entrée, un grand hall d’entrée avec une belle mezzanine vous accueillera. Celle-ci est actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d’un espace polyvalent supplémentaire. Le salon lumineux s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée et offre une vue magnifique sur le jardin entièrement clôturé. Un endroit merveilleux, entouré de verdure, pour se détendre et profiter du plein air. Les grandes terrasses et l’annexe/atelier spacieux sont idéales pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes invités et un débarras/buanderie pratique. Au premier étage, il y a 3 chambres complètes et une salle de bain moderne rénovée avec toilettes, douche à l’italienne et un grand grenier pour plus d’espace de rangement. Cette maison présente également d’excellentes performances techniques grâce aux panneaux solaires, au chauffage central au gaz naturel, à la citerne de récupération des eaux de pluie et à l’isolation récente du toit. De plus, la chaudière à haut rendement a été remplacée en 2024. Grande maison familiale bien entretenue avec une disposition pratique, un joli jardin clos, une grande dépendance et de nombreux équipements intéressants, située dans un endroit calme et facilement accessible ! Contactez Regine pour organiser une visite : 0493 112 050 – regine@correctvastgoed.be Outil d’estimation en ligne : https://www.correctvastgoed.be/schatting _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 630m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eikenlaan 91, 8480 Eernegem ## Contact - **Correct Vastgoed Eernegem** - Oostendesteenweg 216B, 8480 ICHTEGEM - Phone: 0492 / 08 08 08 - Website: