# Maison à vendre in Egem for € 486.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRT4G ## Description Cette maison neuve (lot 26), construite dans un style rural, a déjà été achevée et est située dans le quartier résidentiel paisible et idéal pour les familles du nouveau projet immobilier Paardenmolen. Profitez d'un confort optimal avec un plancher chauffant confortable, alimenté par une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires. Grâce à son indice énergétique inférieur à 10, vous bénéficierez non seulement de faibles coûts énergétiques, mais vous serez également exonéré de la taxe foncière pendant 5 ans après l'achat ! La maison reste agréablement chaude en hiver et fraîche en été. Depuis le hall d'entrée où se trouve une toilette séparée, vous entrez dans l'espace de vie ouvert avec coin salon et cuisine donnant sur le jardin. Vous pouvez également entrer par le garage intégré et accéder directement à la cuisine avec vos courses. Au premier étage, vous trouverez pas moins de 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un double lavabo, et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène au grenier qui peut être utilisé de manière polyvalente. Cette maison est située sur un terrain de 491 m² avec un jardin orienté à l'ouest. Il s'agit d'un prix forfaitaire, comprenant une maison entièrement finie et prête à vivre (clôtures, terrasse, pelouse, allée, etc.). Lors de l'achat de cette maison, nous la personnaliserons davantage en fonction de vos souhaits. Vous pourrez également choisir les matériaux vous-même. Consultez tous les prix, y compris les coûts supplémentaires et la TVA sur notre site web : dumobil.be/nl/woonprojecten/projecten/egem-paardenmolen-nieuwbouw. Pour obtenir des informations sans engagement, veuillez contacter notre conseiller en construction, Sam Borrey, à l'adresse sam@dumobil.be ou par téléphone au 0483 21 01 33. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 486.500 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 491m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 486.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 9 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 491m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Albert Naertstraat 4, 8740 Egem ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: